Zobacz jak pomagamy Zarządom Wspólnot Mieszkaniowych! Sprawdź czego nie wiesz, przekonaj się o co warto zapytać!

Od stycznia prowadzimy akcję „Bezpłatne porady dla Zarządów Wspólnot Mieszkaniowych”. Problemy, z jakimi dzwonią do nas członkowie zarządów oraz wspólnot mieszkaniowych są zróżnicowane, choć sporo jest także wątków powtarzających się. Tematy podejmowane przez naszych rozmówców pokazują cały przekrój problemów i wątpliwości, z jakimi mogą się borykać nie tylko zarządy, ale także każdy z mieszkańców. Obok tematów humorystycznych i błahych pojawiały się również poważne kwestie związane z komfortem życia oraz bezpieczeństwem mieszkańców.

Nieznajomość prawa szkodzi
Cieszymy się, że możemy pomagać, wyjaśniać zawiłości prawne, a niekiedy także chronić Państwo przed niepotrzebnymi wydatkami, karami lub innymi nieprzyjemnościami. Znajomość przepisów oraz umiejętność ich stosowania w praktyce daje spokój i poczucie bezpieczeństwa. I na tym nam najbardziej zależy, ponieważ naszą misją jest stworzenie naszym Klientom enklawy spokoju, relaksu oraz bezpieczeństwa w ich wspólnotach sąsiedzkich i mieszkaniowych. Takie warunki może zapewnić tylko profesjonalny, doświadczony zarządca nieruchomości, który posiada wiedzę techniczną i prawną. Taka osoba nie ogranicza się do bieżącego reagowania na sytuacje kryzysowe, ale tworzy plany wybiegające w przyszłość i podejmuje działania minimalizujące występowanie niekorzystnych zdarzeń i sytuacji.

Nie ma głupich pytań
Jeśli macie Państwo pytania dotyczące:

• zebrań rocznych,
• sposobu przeprowadzania głosowania nad uchwałami,
• kwestii własności i współwłasności,
• mediów,
• funduszu remontowego,
• windykacji,
• podatków,
• miejsc parkingowych na osiedlu,
• zmiany przeznaczenia części wspólnej,
• dochodzenia roszczeń od deweloperów,
• wspólnoty garażowej,
• ochrony danych osobowych,
• monitoringu na osiedlu,
• zarządzania nieruchomością wspólną,
• jakie czynności wchodzą w skład zwykłego zarządu, a jakie przekraczają jego zakres,
• pominięcia zarządu przy podejmowaniu uchwały,
• warunków adaptacji strychu lub pomieszczenia gospodarczego na lokal mieszkalny,
• powiększenia mieszkania kosztem balkonu,
• kwestii co jest częścią wspólną, a co nie,
• montażu klimatyzatora na budynku,
• umieszczenia reklamy na elewacji,
• zakresu rękojmi dewelopera,
• prawa właścicieli do korzystania z funduszu remontowego,
• wysokości wpłat eksploatacyjnych,
• wynagrodzenia zarządu oraz firmy administrującej nieruchomościami, zakresu odpowiedzialności zarządu i tego kto może być w zarządzie wspólnoty,
• odpowiedzialności cywilnej i karnej zarządcy,
• formy przedstawienia przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej sprawozdania z działalności w minionym roku,
• finansowania prac remontowych,
• podważenia ważności głosowania nad uchwałą,
• warunków, jakie trzeba spełnić, aby zwołać zebranie przez właścicieli lokali z pominięciem zarządu wspólnoty,
• lub innych kwestii związanych z funkcjonowaniem Wspólnoty….

Zapraszamy do kontaktu!

Arkadiusz Grala
Zarządca Nieruchomości nr 12290
(22) 412 08 00
502 645 220
arkadiuszgrala@ad-bud.pl