Nasze priorytety
Jednym z głównych elementów naszej strategii zarządzania nieruchomościami jest:
- obniżka kosztów związanych z funkcjonowaniem nieruchomości wspólnej
- oraz wykorzystywanie dodatkowych źródeł finansowania.
Nie ulega wątpliwości, że tego rodzaju działania są szczególnie potrzebne i ważne w obecnej sytuacji makroekonomicznej. Rosnące ceny gazu, prądu i ciepła wymuszają poszukiwanie rozwiązań ograniczających wydatki. Pojedynczej Wspólnocie Mieszkaniowej nie jest łatwo wynegocjować korzystne rabaty i atrakcyjne stawki za media, czy usługi związane z jej obsługą. Dlatego proponujemy Państwu nasze usługi i pomoc. Dzięki naszej pomocy będę Państwo mogli zmniejszyć poziom wydatków w Państwa Wspólnotach Mieszkaniowych.
Grupy zakupowe
Obecność firmy GRUPA AD-BUD w tzw. grupach zakupowych, która wiąże się z dużą ilością obsługiwanych przez nas nieruchomości i pozwala nam uzyskać znaczące korzyści dla naszych Klientów. Tymi korzyściami są konkurencyjne stawki:
- energii elektrycznej,
- ochrony nieruchomości,
- utrzymania porządku, czystości oraz zieleni,
- ubezpieczenia nieruchomości,
- związane ze zbilansowaniem i zużyciem wody wspólnej,
- jak również związane z optymalizacją kosztów zmiennych i kosztów stałych energii cieplnej.
Jak pomagamy?
W celu obniżenia poziomu wydatków związanych z funkcjonowaniem Wspólnoty Mieszkaniowej GRUPA AD-BUD skupia się na optymalizacji kosztów energii elektrycznej:
- przeprowadzając analizy zużycia energii elektrycznej i dokonując modernizacji oświetlenia części wspólnych,
- minimalizując koszty elektrycznej mocy biernej poprzez zastosowanie kompensatorów (energii) biernej.
Pomagamy w obniżeniu poziomu wydatków ponoszonych na energię cieplną związaną z centralnym ogrzewaniem (opłaty stałe i zmienne wg zużycia).
- Przeprowadzamy audyty ciepłownicze umożliwiające analizę zużycia energii cieplnej i obniżenie o 30% kosztów stałych energii cieplnej, dzięki zmniejszeniu mocy zamówionej u dostawców ciepła.
- Prowadzimy przedsięwzięcia termomodernizacyjne, których celem jest zmniejszenie zapotrzebowania na energię dostarczaną do budynków na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej oraz ogrzewania. Są to głównie prace związane są z: ocieplaniem przegród zewnętrznych, wymianą lub remontem okien, modernizacją lub wymianą systemu grzewczego, unowocześnieniem systemu wentylacji, czy usprawnieniem systemu wytwarzania ciepłej wody.
- Usprawniamy działanie grzejników w lokalach.
- Wdrażamy politykę oszczędzania ciepła.
Szukamy nowych źródeł finansowania nieruchomości
Dodatkowe źródła finansowania dla Wspólnoty Mieszkaniowej uzyskujemy, przede wszystkim z wynajmu części wspólnych nieruchomości, w tym: miejsc postojowych, elewacji budynku, piwnic oraz innych pomieszczeń należących do Wspólnoty, gruntu i dachu (powierzchnia pod reklamy oraz anteny przekaźnikowe).