by Arkadiusz GralaCzy inwestować w nieruchomość bez księgi wieczystej?
Żywiołowy wzrost cen nieruchomości (zwłaszcza mieszkań), który możemy zaobserwować w ostatnim czasie, motywuje wiele osób do poszukiwania cenowych okazji. W przypadku nieruchomości mieszkaniowych, niską ceną mogą kusić np. lokale nadające się do remontu albo mieszkania pozbawione księgi wieczystej. Brak ksiąg wieczystych stanowi również powód do obniżenia ceny nieruchomości gruntowych. Na zakup lokalu lub działki „bez księgi”, z pewnością nie powinny decydować się osoby, które nie do końca wiedzą, jakie skutki będzie miała taka decyzja. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili wyjaśnić, na czym dokładnie polega ryzyko związane z zakupem nieruchomości pozbawionej księgi wieczystej.
Cały artykuł na stronie INFOR.pl
W przypadku jakichkolwiek pytań dotyczących nieruchomości zarządzanych przez Grupę Ad-Bud zapraszamy do kontaktu z biurem obsługi klienta. Pracownicy Ad-Bud udzielą Państwu informacji dotyczących bieżącej działalności firmy. Ad-Bud to firma z wieloletnim doświadczeniem w zakresie administracji i zarządzania nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych w Warszawie i okolic.
by Arkadiusz GralaUmowy najmu lokali na czas nieokreślony
Zawieranie umowy najmu lokalu mieszkalnego na czas nieokreślony jest obarczone dużym ryzykiem.
Obowiązujące przepisy drastycznie utrudniają wynajmującemu możliwość zakończenia tego rodzaju stosunku prawnego. Wbrew powszechnym poglądom, nawet jeżeli strony w umowie umieszczą klauzulę, przewidującą możliwość rozwiązania najmu z zachowaniem krótkiego okresu wypowiedzenia – będzie ona w stosunku do najemcy bezskuteczna. Co najwyżej to on będzie mógł powołać się na tego rodzaju zapis.
Grupa Ad-Bud zawsze dba o bezpieczeństwo swoich mieszkańców a tym bardziej o sprawne funkcjonowanie wspólnoty mieszkaniowej. Dzięki bogatemu doświadczeniu w zarządzaniu nieruchomościami, jest wiarygodnym partnerem jako sprawny administrator. Zespół pracowników Ad-Bud jest zawsze do dyspozycji zarządów wspólnot i jej mieszkańców.