by sylwrotSprawdź nas w Centralnym Rejestrze Zarządców Nieruchomości PFRN
Od 20 lat Arkadiusz Grala – założyciel firmy GRUPA AD-BUD jest członkiem Polskiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości w Warszawie oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Przynależność do Stowarzyszeń nie tylko wyróżnia rzetelnych Zarządców nieruchomości, ale także stanowi zobowiązanie do stałego podnoszenia jakości usług i rygorystycznego przestrzegania standardów zawodowych. Ma również wymiar edukacyjny dzięki możliwości udziału w szkoleniach i konferencjach, a także wymianie doświadczeń pomiędzy podmiotami zrzeszonymi.
Na straży standardów zawodowych
Podejmując współpracę z firmą należącą do Polskiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości w Warszawie mamy gwarancję jakości świadczonych usług i transparentności wszystkich procesów biznesowych. Jest tak ponieważ misją Stowarzyszenia jest nadzór nad przestrzeganiem standardów i zasad etyki zawodowej, kształtowanie wizerunku Zarządcy nieruchomości będącego członkiem PSZN, jako kompetentnego specjalisty działającego z najwyższą starannością i zgodnie z Kodeksem Etyki na rzecz właścicieli nieruchomości.
Potwierdzenie wiarygodności biznesowej – Centralny Rejestr Zarządców nieruchomości PFRN
Jednym z celów Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości jest zapewnienie Klientom – Zarządom Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych – rzetelnej informacji na temat osób i firm zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami. Federacja, mając na uwadze realizację tego celu wprowadziła system potwierdzania kwalifikacji zawodowych Zarządców nieruchomości, w ramach którego uruchomiła Centralny Rejestr Pośredników i Zarządców nieruchomości PFRN. Jest on dostępny na stronie: https://rejestr.pfrn.pl/zarzadcy Obecnie, po deregulacji zawodu zarządcy nieruchomości jest to jedyny rejestr zawierający szczegółowe informacje o osobach świadczących usługi pośrednictwa i zarządzania nieruchomościami. Jest to dodatkowe zabezpieczenie interesów Klientów po deregulacji zawodu Zarządcy nieruchomości i Pośrednika w obrocie nieruchomościami. Korzystając z rejestru w łatwy sposób można sprawdzić kompetencje oraz doświadczenie zawodowe Zarządcy nieruchomości.
Forum wymiany doświadczeń
Stowarzyszenie pełni także rolę forum wymiany doświadczeń i opinii zawodowych. GRUPA AD-BUD aktywnie uczestniczy w tym procesie propagując wiedzę dotyczącą funkcjonowania Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych oraz uczestnicząc w dyskusjach na forach branżowych. Prowadzimy także działalność edukacyjną poprzez publikację artykułów eksperckich na portalach branżowych, takich jak: Administrator24.
Karta Praw Klienta Zarządcy Nieruchomości
GRUPA AD-BUD jako członek stowarzyszeń korzysta z dodatkowych szkoleń, wymiany doświadczeń oraz narzędzi pracy. Wpływa to pozytywnie na jakość naszych usług. Dodatkowo, nasza firma podlega wewnętrznym przepisom oraz ocenie takich podmiotów, jak Komisja Etyki, czy Sąd Koleżeński. Nasza firma stosuje Kartę Praw Klienta Zarządcy Nieruchomości.
Konsultacje dla Zarządów Wspólnot Mieszkaniowych i Spółdzielni Mieszkaniowych
Będąc aktywnym członkiem Polskiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości przyczyniamy się do rozwoju rynku zarządzania nieruchomościami także poprzez prowadzenie konsultacji i szkoleń dla Zarządów Wspólnot Mieszkaniowych, Rad Osiedli i Spółdzielni Mieszkaniowych. Bierzemy również udział w pracach nad kształtowaniem systemu legislacyjnego przygotowując opinie prawne w zakresie przepisów prawa związanych z zarządzaniem nieruchomościami.
Nowoczesne narzędzia informatyczne dla Mieszkańców i szybka reakcja na ich problemy
Członkostwo w Stowarzyszeniach zobowiązuje do przestrzegania wysokich standardów jakości świadczonych usług. Zobowiązanie to realizujemy we wszystkich obszarach działalności GRUPY AD-BUD. Jednym z nich jest zapewnianie naszym Klientom dostępu do najnowocześniejszego systemu obsługi nieruchomości.
W naszej pracy korzystamy z najnowszej wersji programu do obsługi nieruchomości E-kartoteka, który umożliwia prowadzenie dokumentacji Wspólnoty, elektroniczne głosowanie uchwał, zapoznanie się z wynikami głosowania właścicieli lokali, wykazem opłat miesięcznych, stanami liczników, przeprowadzenie procedur przetargowych, zgłaszanie usterek z możliwością monitorowania postępu prac, raportowanie do Zarządu Wspólnoty, przygotowywanie sprawozdań finansowych, komunikację z właścicielami lokali, rozliczanie opłat za media.
Narzędziem wspierającym pracę E-kartoteki jest Moduł Zarządzanie Obiegiem Dokumentów, który służy do kontrolowania obiegu dokumentów, ewidencji wszystkich zdarzeń związanych z funkcjonowaniem Wspólnoty i działań podejmowanych przez pracowników.
Administrowanie nieruchomościami, to także kwestie finansowo-księgowe i obsługa zebrań Wspólnoty. I tu z pomocą przychodzi nam System Łatwej Obsługi Nieruchomości. Jest on przeznaczony do obsługi finansowej i prowadzenia księgowości Wspólnoty. Umożliwia on również prowadzenie windykacji, sprawozdawczości i tworzenie dokumentacji związanej z zebraniami.
Nieodłącznym elementem pracy Administratora jest także zapewnienie prawidłowego użytkowania budynku, nadzór nad pracami remontowymi i oczywiście usuwanie skutków awarii na terenie nieruchomości wspólnej. Wykorzystywany przez nas program Techniczna Obsługa Nieruchomości posiada intuicyjnie prosty szablon zgłaszania usterek i umożliwia automatyczne przekazywanie informacji o problemie do Zarządcy.
Wszystkie te moduły tworzą system komplementarnych narzędzi informatycznych, które wspierają pracę Administratora i Zarządcy we wszystkich obszarach ich działalności. Zapewniają im również merytoryczną pomoc oraz wsparcie w podejmowaniu kluczowych dla Wspólnoty decyzji.
Sprawna wymiana informacji pomiędzy Administratorem a Mieszkańcami i Zarządem Wspólnoty, szybkie reagowanie na problemy Właścicieli, dobra, życzliwa komunikacja i zadowolenie Mieszkańców są wyznacznikami jakości oraz prawidłowej obsługi. To w końcu o tę solidność, bezpieczeństwo, utrzymanie wysokich standardów, uczciwość i zwykłą ludzką życzliwość chodzi.
SPRAWDŹ NAS I SKONTAKTUJ SIĘ Z NASZYM EKSPERTEM!
Arkadiusz Grala
Zarządca Nieruchomości nr 12290
(22) 412 08 00
502 645 220
arkadiuszgrala@ad-bud.pl
by sylwrotWspólnota mieszkaniowa w dobie Covid
W czasie pandemii cały świat przenosi się do internetu. Dotyczy to wszystkich obszarów naszego życia – zawodowego, towarzyskiego, spraw urzędowych, edukacji, rozrywki, wydarzeń artystycznych oraz… administrowania nieruchomościami.