by Arkadiusz GralaGaraż na wynajem
Kupowanie garaży czy miejsc postojowych z zamiarem zarabiania na ich wynajmie, to coraz bardziej popularna forma inwestycji. Pytanie, czy opłacalna i czym należy się kierować poszukując miejsca postojowego pod wynajem.
Pełen artykuł znajdziecie Państwo na stronie INFOR.pl
Specjaliści Grupy Ad-Bud, zarządcy nieruchomości i administratora wspólnot mieszkaniowych dostrzega nowy trend na rynku inwestycyjnym. Jak zawsze decyduje lokalizacja oraz przestrzeń garażowa. W zarządzanych i administrowanych osiedlach na terenie Warszawy przez firmę Ad-Bud to pewna nowość z którą trzeba się zmierzyć. Dlaczego? Nie zawsze wynajmujący miejsce garażowe jest mieszkańcem osiedla. Dobremu zarządcy wspólnoty mieszkaniowej, zależy przede wszystkim na zapewnieniu bezpieczeństwa swoim klientom. Grupa Ad-Bud na bieżąco monitoruje sytuację na rynku mieszkaniowym. Dostrzega potencjalne zagrożenia i na bieżąco informuje wspólnoty mieszkaniowe.
W przypadku pytań zapraszamy do kontaktu z biurem Grupy Ad-Bud – Zarządcy Nieruchomości i Administratorem Wspólnot na terenie Warszawy i okolic.
by Arkadiusz GralaPodwyżki cen prądu, jak się bronić?
Ad-Bud ro doświadczony zarządca i administrator osiedli i ich nieruchomości w Warszawie. Stale monitoruje zmieniające się regulacje dotyczące podwyżek cen za wodę, wywóz śmieci, prąd i inne opłaty związane z funkcjonowaniem Wspólnot.
Mając na uwadze dobro mieszkańców proponuje odpowiednie rozwiązania optymalizujące koszta (wymiana oświetlenia, czujki czasowe, segregacja śmieci, czasowe zraszacze wody itp.).
Wszystkie działania Grupy Ad-Bud mają na celu ochronę mieszkańców przed skutkami podwyżek i minimalizację ich skutków na ogólny budżet wspólnoty.
Cały artykuł o planowanych podwyżkach cen prądu na stronie: ENERGETYKA24.com
by Arkadiusz GralaJakość infrastruktury budynków kluczem do oszczędności
Eksperci Grupy Ad-Bud potwierdzają informacje, że wydatki operacyjne stanowią do 80 proc. wydatków w całym cyklu życia budynku. Połowa z nich wynika ze zużycia energii, które można w zdecydowanym stopniu ograniczyć. Nieefektywne budynki to także nieplanowane konserwacje i wymiany sprzętu. Dlatego właściciele nieruchomości podejmują kroki zmierzające do transformacji budynków w inteligentne. Już od wielu lat zarządcy z ramienia Ad-Bud doradzają w zakresie konserwacji i administracji budynkami wspólnot. Pozwala to na wprowadzenie oszczędności mających na celu inwestycję w starzejącą się infrastrukturę (przewody elektryczne, wymianę okien, docieplenie budynków). Dzięki działaniom specjalistów z Grupy Ad-Bud mieszkańcy wspólnot odnoszą miarodajne korzyści (mniejsze rachunki za ogrzewanie części wspólnych czy oświetlenie budynków i chodników). Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem obsługi klienta. Jednocześnie polecamy artykuł o wdrażaniu tzw. Inteligentnych rozwiązań w budynkach komercyjnych i administracyjnych.
Cały artykuł NEWSERIA.pl
by Arkadiusz GralaCzy inwestować w nieruchomość bez księgi wieczystej?
Żywiołowy wzrost cen nieruchomości (zwłaszcza mieszkań), który możemy zaobserwować w ostatnim czasie, motywuje wiele osób do poszukiwania cenowych okazji. W przypadku nieruchomości mieszkaniowych, niską ceną mogą kusić np. lokale nadające się do remontu albo mieszkania pozbawione księgi wieczystej. Brak ksiąg wieczystych stanowi również powód do obniżenia ceny nieruchomości gruntowych. Na zakup lokalu lub działki „bez księgi”, z pewnością nie powinny decydować się osoby, które nie do końca wiedzą, jakie skutki będzie miała taka decyzja. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili wyjaśnić, na czym dokładnie polega ryzyko związane z zakupem nieruchomości pozbawionej księgi wieczystej.
Cały artykuł na stronie INFOR.pl
W przypadku jakichkolwiek pytań dotyczących nieruchomości zarządzanych przez Grupę Ad-Bud zapraszamy do kontaktu z biurem obsługi klienta. Pracownicy Ad-Bud udzielą Państwu informacji dotyczących bieżącej działalności firmy. Ad-Bud to firma z wieloletnim doświadczeniem w zakresie administracji i zarządzania nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych w Warszawie i okolic.
by Arkadiusz GralaUmowy najmu lokali na czas nieokreślony
Zawieranie umowy najmu lokalu mieszkalnego na czas nieokreślony jest obarczone dużym ryzykiem.
Obowiązujące przepisy drastycznie utrudniają wynajmującemu możliwość zakończenia tego rodzaju stosunku prawnego. Wbrew powszechnym poglądom, nawet jeżeli strony w umowie umieszczą klauzulę, przewidującą możliwość rozwiązania najmu z zachowaniem krótkiego okresu wypowiedzenia – będzie ona w stosunku do najemcy bezskuteczna. Co najwyżej to on będzie mógł powołać się na tego rodzaju zapis.
Grupa Ad-Bud zawsze dba o bezpieczeństwo swoich mieszkańców a tym bardziej o sprawne funkcjonowanie wspólnoty mieszkaniowej. Dzięki bogatemu doświadczeniu w zarządzaniu nieruchomościami, jest wiarygodnym partnerem jako sprawny administrator. Zespół pracowników Ad-Bud jest zawsze do dyspozycji zarządów wspólnot i jej mieszkańców.