zarządca nieruchomości Tag

by sylwrot

Bezpłatne konsultacje i pomoc w wyborze finansowania inwestycji w zakresie efektywności energetycznej i oze

by sylwrot

Obniżamy koszty utrzymania nieruchomości i pozyskujemy dodatkowe źródła finansowania dla Wspólnot Mieszkaniowych

Zmniejszamy koszty utrzymania nieruchomości. Szukamy nowych sposobów na finansowanie nieruchomości.

by sylwrot

Życzenia Świąteczne

by Arkadiusz Grala

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów

1 stycznia 2019 roku z mocy prawa nastąpiło przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Samorządy wprowadziły upusty z odpowiednią bonifikatą a na gruntach Skarbu Państwa ustawowo obowiązuje bonifikata 60 proc.

Początkowo Rada Warszawy zdecydowała o zmniejszeniu bonifikaty z 98 proc. do maksimum 60 proc. W dniu 20 grudnia 2018 roku na nadzwyczajnej sesji Rady Miasta Warszawy przywrócono 98 proc. bonifikatę.

Cały artykuł na HouseMarket

Zdaniem zarządcy i administratora nieruchomości Grupa Ad-Bud, każdy z właścicieli nieruchomości musi przeliczyć koszt i ewentualny zysk takiej operacji. Zdaniem doświadczonego administratora wspólnot mieszkaniowych Grupa Ad-Bud, przekształcenie przyniesie same korzyści wspólnotom mieszkaniowym jak i osobom prywatnym.

by Arkadiusz Grala

Sprawdź rachunek za energię elektryczną

Co zatem zrobić, gdy otrzymamy wyższy rachunek? Trzeba zapłacić i sytuacja dotyczy gospodarstw domowych, jak i przedsiębiorstw. W momencie określenia procedury w zakresie rekompensat będziemy mogli ubiegać się o zwrot w formie kompensaty, ale to będzie wynikać z wyżej wymienionych przepisów wykonawczych.

Drugą możliwością jaką będziemy mieli to opcja rozwiązania umowy. Możemy to zrobić w ciągu 14 dni od otrzymania pisma.

Warto jeszcze podkreślić, że zamrożone mają zostać tylko ceny za kilowatogodzinę energii, a nie nasze rachunki. Jeśli zużyjemy więcej prądu, rachunki wzrosną i nikt nam tego nie zrekompensuje.

Cały artykuł z materiałem wideo na stronie TVNBiŚ24

Grupa Ad-Bud zarządca nieruchomości i administrator wspólnot, na bieżąco obserwuje wydarzenia związane z rosnącymi cenami energii elektrycznej. Trzeba pamiętać, że dobry administrator to taki, który dba o finanse wspólnot mieszkaniowych.

by Arkadiusz Grala

Wzrost wartości mieszkań w 2019 roku

W Sylwestra deweloperzy i właściciele nieruchomości świętowali nie tylko nowy rok ale i wzrost ceny mieszkań. Jak wynika z danych najpopularniejszego serwisu nieruchomości – Otodom, ceny mieszkań w 2018 rosły we wszystkich największych miastach w Polsce. Na rynku pierwotnym jak i wtórnym wartość wzrosła o 15% w porównaniu do 2018.

Więcej informacji na stronie Otodom

Zarządca i administrator Grupa Ad-Bud stale monitoruje sytuację na rynku nieruchomości. Dokładnie analizuje zachodzące zmiany i informuje o potencjalnych zagrożeniach. Głównym zadaniem zarządcy i administratora wspólnoty jest dbanie o interesy mieszkańców i ochronę ich nieruchomości. Zarządcy Grupy Ad-Bud dokładają wszelkich starań aby współpraca z mieszkańcami zawsze układała się pomyślnie.

Zapraszamy do kontaktu z biurem Grupy Ad-Bud w celu zapoznania się z ofertą administrowania nieruchomością.

by Arkadiusz Grala

Podwyżki cen prądu, jak się bronić?

Ad-Bud ro doświadczony zarządca i administrator osiedli i ich nieruchomości w Warszawie. Stale monitoruje zmieniające się regulacje dotyczące podwyżek cen za wodę, wywóz śmieci, prąd i inne opłaty związane z funkcjonowaniem Wspólnot.

Mając na uwadze dobro mieszkańców proponuje odpowiednie rozwiązania optymalizujące koszta (wymiana oświetlenia, czujki czasowe, segregacja śmieci, czasowe zraszacze wody itp.).

Wszystkie działania Grupy Ad-Bud mają na celu ochronę mieszkańców przed skutkami podwyżek i minimalizację ich skutków na ogólny budżet wspólnoty.

Cały artykuł o planowanych podwyżkach cen prądu na stronie: ENERGETYKA24.com

by Arkadiusz Grala

Samowystarczalne osiedla za 30 lat. Czy tak będziemy mieszkać?

Urbaniści i mieszkańcy starają się przewidzieć, jak będą wyglądały nasze miasta za 10, a jak za 30 lat. Dominuje druk 3D, samowystarczalność energetyczna i administracja z użyciem nowych technologii.

Raport „Mieszkanie 2028/2048” zakłada trzy możliwe wizje przyszłości w perspektywie 10 i 30 lat: scenariusz „autonomiczne osiedla” nawiązujący do ekologicznej i administracyjnej samowystarczalności osiedli; „przestrzenie modułowe”, gdzie podkreślona została konieczność przystosowania przestrzeni życiowych do zmieniających się potrzeb mieszkańców oraz „techno-habitat”; który zakłada prymat technologii i jej wszechobecność, zarówno w przestrzeniach prywatnych, jak i publicznych.

Autorami raportu jest dziesięcioro ekspertów z zakresu architektury, urbanistyki, technologii, kultury i socjologii. W ocenie prawdopodobieństwa wystąpienia zjawisk pomagali konsultanci społeczni.

Cały artykuł pod linkiem: Modułowe budynki, samowystarczalność za 30lat

Specjaliści Grupa Ad-Bud są do Państwa dyspozycji poniedziałek – piątek w godzinach 8:00 do 16:00. Zdobyte doświadczenie pracowników Ad-Bud pozwala rozwiązać najtrudniejsze problemy Wspólnot Mieszkaniowych. Odpowiednie zarządzanie osiedlem pozwala efektywnie wykorzystywać środki finansowe mieszkańców. Dbanie o księgowość jest priorytetem Ad-Bud a odpowiednie raportowanie kluczem do sukcesu mieszkańców. Jednym słowem dobra administracja osiedlem kluczem do realizacji wspólnych celów mieszkańcy – administrator osiedla.