Wzrost wartości mieszkań w 2019 roku
W Sylwestra deweloperzy i właściciele nieruchomości świętowali nie tylko nowy rok ale i wzrost ceny mieszkań. Jak wynika z danych najpopularniejszego serwisu nieruchomości – Otodom, ceny mieszkań w 2018 rosły we wszystkich największych miastach w Polsce. Na rynku pierwotnym jak i wtórnym wartość wzrosła o 15% w porównaniu do 2018.
Więcej informacji na stronie Otodom
Zarządca i administrator Grupa Ad-Bud stale monitoruje sytuację na rynku nieruchomości. Dokładnie analizuje zachodzące zmiany i informuje o potencjalnych zagrożeniach. Głównym zadaniem zarządcy i administratora wspólnoty jest dbanie o interesy mieszkańców i ochronę ich nieruchomości. Zarządcy Grupy Ad-Bud dokładają wszelkich starań aby współpraca z mieszkańcami zawsze układała się pomyślnie.
Zapraszamy do kontaktu z biurem Grupy Ad-Bud w celu zapoznania się z ofertą administrowania nieruchomością.
Garaż na wynajem
Kupowanie garaży czy miejsc postojowych z zamiarem zarabiania na ich wynajmie, to coraz bardziej popularna forma inwestycji. Pytanie, czy opłacalna i czym należy się kierować poszukując miejsca postojowego pod wynajem.
Pełen artykuł znajdziecie Państwo na stronie INFOR.pl
Specjaliści Grupy Ad-Bud, zarządcy nieruchomości i administratora wspólnot mieszkaniowych dostrzega nowy trend na rynku inwestycyjnym. Jak zawsze decyduje lokalizacja oraz przestrzeń garażowa. W zarządzanych i administrowanych osiedlach na terenie Warszawy przez firmę Ad-Bud to pewna nowość z którą trzeba się zmierzyć. Dlaczego? Nie zawsze wynajmujący miejsce garażowe jest mieszkańcem osiedla. Dobremu zarządcy wspólnoty mieszkaniowej, zależy przede wszystkim na zapewnieniu bezpieczeństwa swoim klientom. Grupa Ad-Bud na bieżąco monitoruje sytuację na rynku mieszkaniowym. Dostrzega potencjalne zagrożenia i na bieżąco informuje wspólnoty mieszkaniowe.
W przypadku pytań zapraszamy do kontaktu z biurem Grupy Ad-Bud – Zarządcy Nieruchomości i Administratorem Wspólnot na terenie Warszawy i okolic.
Jakość infrastruktury budynków kluczem do oszczędności
Eksperci Grupy Ad-Bud potwierdzają informacje, że wydatki operacyjne stanowią do 80 proc. wydatków w całym cyklu życia budynku. Połowa z nich wynika ze zużycia energii, które można w zdecydowanym stopniu ograniczyć. Nieefektywne budynki to także nieplanowane konserwacje i wymiany sprzętu. Dlatego właściciele nieruchomości podejmują kroki zmierzające do transformacji budynków w inteligentne. Już od wielu lat zarządcy z ramienia Ad-Bud doradzają w zakresie konserwacji i administracji budynkami wspólnot. Pozwala to na wprowadzenie oszczędności mających na celu inwestycję w starzejącą się infrastrukturę (przewody elektryczne, wymianę okien, docieplenie budynków). Dzięki działaniom specjalistów z Grupy Ad-Bud mieszkańcy wspólnot odnoszą miarodajne korzyści (mniejsze rachunki za ogrzewanie części wspólnych czy oświetlenie budynków i chodników). Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem obsługi klienta. Jednocześnie polecamy artykuł o wdrażaniu tzw. Inteligentnych rozwiązań w budynkach komercyjnych i administracyjnych.
Cały artykuł NEWSERIA.pl
Samowystarczalne osiedla za 30 lat. Czy tak będziemy mieszkać?
Urbaniści i mieszkańcy starają się przewidzieć, jak będą wyglądały nasze miasta za 10, a jak za 30 lat. Dominuje druk 3D, samowystarczalność energetyczna i administracja z użyciem nowych technologii.
Raport „Mieszkanie 2028/2048” zakłada trzy możliwe wizje przyszłości w perspektywie 10 i 30 lat: scenariusz „autonomiczne osiedla” nawiązujący do ekologicznej i administracyjnej samowystarczalności osiedli; „przestrzenie modułowe”, gdzie podkreślona została konieczność przystosowania przestrzeni życiowych do zmieniających się potrzeb mieszkańców oraz „techno-habitat”; który zakłada prymat technologii i jej wszechobecność, zarówno w przestrzeniach prywatnych, jak i publicznych.
Autorami raportu jest dziesięcioro ekspertów z zakresu architektury, urbanistyki, technologii, kultury i socjologii. W ocenie prawdopodobieństwa wystąpienia zjawisk pomagali konsultanci społeczni.
Cały artykuł pod linkiem: Modułowe budynki, samowystarczalność za 30lat
Specjaliści Grupa Ad-Bud są do Państwa dyspozycji poniedziałek – piątek w godzinach 8:00 do 16:00. Zdobyte doświadczenie pracowników Ad-Bud pozwala rozwiązać najtrudniejsze problemy Wspólnot Mieszkaniowych. Odpowiednie zarządzanie osiedlem pozwala efektywnie wykorzystywać środki finansowe mieszkańców. Dbanie o księgowość jest priorytetem Ad-Bud a odpowiednie raportowanie kluczem do sukcesu mieszkańców. Jednym słowem dobra administracja osiedlem kluczem do realizacji wspólnych celów mieszkańcy – administrator osiedla.
Umowy najmu lokali na czas nieokreślony
Zawieranie umowy najmu lokalu mieszkalnego na czas nieokreślony jest obarczone dużym ryzykiem.
Obowiązujące przepisy drastycznie utrudniają wynajmującemu możliwość zakończenia tego rodzaju stosunku prawnego. Wbrew powszechnym poglądom, nawet jeżeli strony w umowie umieszczą klauzulę, przewidującą możliwość rozwiązania najmu z zachowaniem krótkiego okresu wypowiedzenia – będzie ona w stosunku do najemcy bezskuteczna. Co najwyżej to on będzie mógł powołać się na tego rodzaju zapis.
Grupa Ad-Bud zawsze dba o bezpieczeństwo swoich mieszkańców a tym bardziej o sprawne funkcjonowanie wspólnoty mieszkaniowej. Dzięki bogatemu doświadczeniu w zarządzaniu nieruchomościami, jest wiarygodnym partnerem jako sprawny administrator. Zespół pracowników Ad-Bud jest zawsze do dyspozycji zarządów wspólnot i jej mieszkańców.
Rosną ceny energii elektrycznej w Polsce.
Trend wzrostowy dotyczący cen hurtowych energii elektrycznej w Polsce jest coraz bardziej wyraźny. Podwyżki to problem na kilka najbliższych lat. Z prognozy opracowanej przez berlińską firmę doradczą Enervis Energy Consultanst i warszawską kancelarię prawną Solivan wynika, że taki stan będzie utrzymywał się aż do końca przyszłej dekady. Z kolei eksperci Instytutu Jagiellońskiego oceniają, że Polska znalazła się w trudnej sytuacji, bez planu transformacji energetycznej.
Cały artykuł znajdą Państwo pod tym linkiem: Rosnące ceny prądu – KRN